Deze energiezuinige gezinswoning in het centrum van Wervik biedt een comfortabele woonbeleving met een doordachte indeling en een bewoonbare oppervlakte van tweehonderd vierkante meter. De woning is instapklaar, zodat je zonder zorgen kunt verhuizen.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een aangename leefruimte die plaats biedt voor een zitgedeelte en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Verder is er een apart gastentoilet.
De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt een bijzonder aantrekkelijke troef, namelijk een ruime masterbedroom met dressing.
De ligging is een echte meerwaarde. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. De woning is vlot bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeermogelijkheid in de omgeving. Kopers kunnen daarnaast het lopende huurcontract van de aanpalende garage overnemen.
Deze woning brengt comfort, ruimte en een sterke ligging samen. Het is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis in Wervik.
Pluspunten:
- Energiezuinig met gunstig EPC label B
- Centrale ligging op honderd meter van Steenakker
- Tweehonderd vierkante meter bewoonbare oppervlakte
Elk bod vanaf 225.000 euro wordt voorgelegd aan de eigenaars.
| Adres: | Duivenstraat 36 Wervik |
| Referentie: | 2025006 |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 130 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250513-0003599300-RES-1 |
| EPC Index: | 189,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 13/05/2035 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
