Op zoek naar een gezellige woning op een rustige ligging, maar toch dicht bij het centrum? Deze charmante woning in Staden biedt een aangename combinatie van rust, comfort en praktische ruimtes.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek, een keuken, 3 slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op zolder. Daarnaast zijn er een badkamer, berging en een aangebouwd bijgebouw.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij de charmante tuin, een fijne plek om te genieten van de rust en het groen. 🌿
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 135 m² is dit een praktische woning met een warme uitstraling en heel wat mogelijkheden. De woning heeft een EPC-label F. Hierdoor is de renovatieverplichting van toepassing.
Een gezellige woning op een rustige ligging, vlak bij het centrum van Staden. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden!
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
📲 051 57 54 61
📧 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be
| Adres: | Wankaardelaan 41 Staden |
| Referentie: | VK/2026055 |
| Vraagprijs: | € 220.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 401 |
| Kadastrale benaming: | 36019 STADEN 1AFD/STADEN/ (Wankaardelaan) |
| Kadastrale Nummers: | 1371S2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 290 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260815-0003934147-RES-1 |
| EPC Index: | 548,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 15/08/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
