Op zoek naar een eigendom waar je nog alle kanten mee uit kunt? Deze alleenstaande woning in het landelijke Merkem biedt een interessant woningproject op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 3.696 m².
Er zijn verschillende mogelijkheden: ofwel de bestaande woning grondig renoveren en volledig naar eigen smaak inrichten, ofwel bekijken welke mogelijkheden er zijn om op dit ruime perceel een nieuwbouwproject te realiseren, uiteraard afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen de woning.
De huidige indeling: inkom, leefruimte, leefruimte met keuken, veranda, slaapkamers op het gelijkvloers, een bijkeuken, badkamer en opslagruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een zolderruimte. bewoonbare oppervlakte: 166m²
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Nina of Friedel:
📲 051 57 54 61
📧 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be
| Adres: | Nachtegaalstraat 1 Merkem |
| Referentie: | VK/2026 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 3.687 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Kamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.686 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0003964593 |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 28/09/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
