Op zoek naar een woning met veel ruimte, een leuke tuin én zonder renovatieverplichting? Dan is deze halfopen woning in de Papestraat 9 misschien wel wat je zoekt.
Met een bewoonbare oppervlakte van 256 m² op een perceel van 264 m², 3 slaapkamers, een zuidgerichte tuin en een handige extra ruimte op het gelijkvloers (ideaal als bureau of speelkamer), is dit een plek waar je je meteen thuis voelt.
Waarom deze woning een topper is:
Veel ruimte: grote leefruimte, keuken, berging, garage én een zolder met mogelijkheden.
Zuidgerichte tuin – perfect voor zomerse aperitiefjes of een speelruimte voor de kinderen.
EPC D – géén renovatieverplichting, dus meteen instapklaar.
Rustige ligging in een gezellige straat, dichtbij winkels, school en vlotte verbindingen naar Roeselare of Kortrijk.
Kortom: een woning met veel potentieel op een fijne locatie. Kom je eens kijken?
📞 Interesse? Contacteer Celine of Thijs:
📲 051 57 54 61/ 0494 73 44 49
📧 celine@grouptrybou.be | thijs@grouptrybou.be
| Adres: | Papestraat 9 Ledegem |
| Referentie: | Papestraat 9 Ledegem |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 264 m² |
| Bewoonbare opp.: | 256 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250513-0003600374-RES -1 |
| EPC Index: | 316,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| EPC Geldig tot: | 13/05/2035 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |