Bent u op zoek naar een woning met potentieel die u volledig naar eigen smaak kunt omvormen? Dan is dit renovatieproject in het rustige Langemark zeker het ontdekken waard!
Deze eigendom bestond oorspronkelijk uit twee woningen (huisnummers 6 en 8), die werden samengevoegd tot één geheel. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie droomt van een ruime gezinswoning of een kangoeroewoning, waar verschillende generaties onder één dak kunnen samenleven.
De eigendom is toe aan een grondige renovatie, waarbij het linkergedeelte momenteel niet meer bewoonbaar is. Met een perceeloppervlakte van 508 m² vormt dit pand een mooie basis om een nieuwe thuis te creëren, volledig afgestemd op uw eigen wensen en noden.
Bovendien geniet u hier van een rustige ligging in Langemark, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving.
Enkele troeven op een rij:
Perceeloppervlakte van 508 m²
ruime eigendom met tal van mogelijkheden
Naar eigen smaak en wensen te renoveren
Rustige ligging in Langemark
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
📲 051 57 54 61
📧 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be
| Adres: | Kerkstraat 8 Langemark-Poelkapelle |
| Referentie: | VK/2026074 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 508 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 508 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261028-0003986956-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 953,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 28/10/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
