Op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden in een rustige omgeving? Deze gesloten bebouwing gelegen in de Houthulstseweg 48B te Poelkapelle biedt alles wat een gezin nodig heeft!
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een aangename leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. Deze open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het de ideale plek om samen te genieten met familie en vrienden.
De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.
Daarnaast is er ook een garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Buiten is er een gezellige tuin met terras.
Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de rustige ligging vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen in Langemark.
Kortom, een woning met ruimte, potentieel en een aangename leefomgeving – zeker een bezoek waard!
📞 Interesse? Contacteer Thijs:
📲 051 57 54 61
📧 thijs@grouptrybou.be
| friedel@grouptrybou.be
| Adres: | Houthulstseweg 48/B Langemark-Poelkapelle |
| Referentie: | VK/2026028 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 299 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 481 |
| Kadastrale benaming: | 33020 LANGEMARK POELKAPELLE 3AFD/POE (Houthulstseweg) |
| Kadastrale Oppervlakte: | 299 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260324-0003831904-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 173,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 24/03/2036 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
