Deze woning vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust én een centrale ligging. Gelegen op een uitzonderlijk groot perceel, geniet je hier van een mooie voortuin, een ruime oprit met carport en garage, een verhard terras én een extra grasveld achteraan.
Bij binnenkomst kom je terecht in de traphal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met zit- en eetruimte. De naastliggende keuken is ruim genoeg om ook als eetplaats te dienen. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden: er is al één kamer ingericht, en de rest van de ruimte kan perfect dienen als extra bergruimte.
🔧 De woning is op te frissen, maar beschikt over een zeer degelijke structuur en indeling, ideaal voor wie zijn eigen toets wil geven. Bovendien is ze altijd zeer goed onderhouden geweest, wat meteen voelbaar is bij een bezoek.
🔑 Troeven op een rij:
✔️ Uitzonderlijk groot perceel
✔️ Carport én garage aanwezig
✔️ Stevige basis en ruime indeling
✔️ 3 slaapkamers + uitbreidbare zolder
✔️ Gelegen in het centrum van Langemark
✔️ Altijd goed onderhouden
✔️ Tal van mogelijkheden voor renovatie of uitbreiding
📞 Interesse? Contacteer Celine of Thijs:
📲 0494 73 44 49 | 051 57 54 61
📧 celine@grouptrybou.be | thijs@grouptrybou.be
| Adres: | Nieuwe Kalsijde 21 Langemark-Poelkapelle |
| Vraagprijs: | € 290.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 1.818 m² |
| Bewoonbare opp.: | 202 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250322-0003559928-RES-1 |
| EPC Index: | 536,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 22/03/2035 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |