U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nieuwe Kalsijde 21 , 8920
Vraagprijs: € 290.000

Omschrijving

🏡 Ruime woning met potentieel op groot perceel in het centrum van Langemark

Deze woning vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust én een centrale ligging. Gelegen op een uitzonderlijk groot perceel, geniet je hier van een mooie voortuin, een ruime oprit met carport en garage, een verhard terras én een extra grasveld achteraan.

Bij binnenkomst kom je terecht in de traphal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met zit- en eetruimte. De naastliggende keuken is ruim genoeg om ook als eetplaats te dienen. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel.

Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden: er is al één kamer ingericht, en de rest van de ruimte kan perfect dienen als extra bergruimte.

🔧 De woning is op te frissen, maar beschikt over een zeer degelijke structuur en indeling, ideaal voor wie zijn eigen toets wil geven. Bovendien is ze altijd zeer goed onderhouden geweest, wat meteen voelbaar is bij een bezoek.

🔑 Troeven op een rij:
✔️ Uitzonderlijk groot perceel
✔️ Carport én garage aanwezig
✔️ Stevige basis en ruime indeling
✔️ 3 slaapkamers + uitbreidbare zolder
✔️ Gelegen in het centrum van Langemark
✔️ Altijd goed onderhouden
✔️ Tal van mogelijkheden voor renovatie of uitbreiding

📞 Interesse? Contacteer Celine of Thijs:
📲 0494 73 44 49 | 051 57 54 61
📧 celine@grouptrybou.be | thijs@grouptrybou.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nieuwe Kalsijde 21
Langemark-Poelkapelle
Vraagprijs:€ 290.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:1.818 m²
Bewoonbare opp.:202 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250322-0003559928-RES-1
EPC Index:536,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:22/03/2035
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu IMMO TRYBOU BV