In de Kortestraat 9 te Houthulst vindt u deze woning met heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. ✨
De woning beschikt over een ruime leefruimte, een keuken, een badkamer en 2 slaapkamers. Daarnaast is er ook een zolder aanwezig die extra bergruimte biedt of verdere invulling kan krijgen volgens de mogelijkheden.
Buiten geniet u van een tuin 🌿 waar u in alle rust kan ontspannen, evenals een bijgebouw dat ideaal kan dienen als opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats.
Met een EPC-label F is renovatie aangewezen, maar dit biedt tegelijk de perfecte kans om de woning volledig naar eigen smaak en comfort te moderniseren. 🛠️🏠
✨ Troeven:
Ruime leefruimte
2 slaapkamers
Tuin 🌳
Bijgebouw
Zolder met extra mogelijkheden
Veel renovatiepotentieel
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen hand kan zetten? Dan is dit zeker een interessante opportuniteit!
📞 Interesse? Contacteer Thijs of Nina :
📲 051 57 54 61
📧 thijs@grouptrybou.be
📧Nina@groutrybou.be
| friedel@grouptrybou.be
| Adres: | Kortestraat 9 Houthulst |
| Referentie: | VK/2026036 |
| Vraagprijs: | € 222.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 205 m² |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Kamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 213 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 205 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0003868470 |
| Totaal verbruik: | 1097,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 12/05/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
