Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kan renoveren? Dan is deze alleenstaande woning op een perceel van maar liefst 896 m², gelegen op een boogscheut van het centrum van Houthulst, een unieke kans.
Deze eigendom is de perfecte opportuniteit voor renovatiezoekers, investeerders of handige kopers die hun eigen woonproject willen realiseren op een sterke locatie.
Troeven:
*Rustige ligging nabij het centrum
*Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
*West-georiënteerde, ruime tuin
*Veel renovatiepotentieel
Buiten geniet u van een ruime, west-georiënteerde tuin waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van de avondzon. Deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of wie droomt van een groene oase rond de woning.
Dankzij de centrale maar rustige ligging, vlakbij het centrum van Houthulst en alle nodige voorzieningen, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.
📞 Interesse? Contacteer Thijs:
📲 051 57 54 61
📧 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be
| Adres: | Klerkenstraat 33 Houthulst |
| Referentie: | VK/2026031 |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 896 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 896 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2676002 |
| EPC Index: | 905,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 15/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
