SCHRIJF JE IN VOOR DE BEZOEKDAG op 7/2/2026 VIA WWW.IMMOTRYBOU.BE.
Deze charmante woning, op een perceel van 219 m², is gelegen in een doodlopende en bijzonder kindvriendelijke woonwijk, vlakbij lagere school.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met halfopen keuken en een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort. De leefruimte sluit mooi aan op de onderhoudsvriendelijke tuin met een groot tuinhuis, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met zowel douche als ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een volledig geïsoleerde zolder, perfect als bergzolder of met potentieel voor verdere inrichting.
De woning wordt verwarmd via een hoogrendementsketel op aardgas, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige verwarming.
Bezoekdag:
De woning wordt verkocht via een bezoekdag die zal plaatsvinden op 7 februari 2026. Bezoeken zijn enkel mogelijk na voorafgaande afspraak via de website. Reservatie is verplicht. DE GEPUBLICEERDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS. INSTRUCTIES TE VERKRIJGEN OP HET BEZOEKMOMENT.
Kom deze ideale gezinswoning ontdekken met alle comfort en ruimte die u zoekt.
| Adres: | Zwaluwstraat 27 Houthulst |
| Vraagprijs: | € 269.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 219 m² |
| Perceelbreedte: | 8,15 m |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2011 |
| Gevelbreedte: | 8,15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Geïndexeerd K.I.: | € 608 |
| Kadastrale benaming: | 32006 HOUTHULST 1 AFD/HOUTHULST/ (Zwaluwstraat 27 ) |
| Kadastrale Nummers: | 458S3 P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 219 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260126-0003784446-RES-1 |
| EPC Index: | 151,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
