Deze woning in de Zuidstraat 5 in Houthulst biedt een interessante combinatie van ruimte, ligging en potentieel. Gelegen in het centrum, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor jonge gezinnen of handige starters.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een koertje aan de voorzijde. De open leefruimte met keuken en zithoek zorgt voor een vlotte, aangename indeling. Aansluitend is er een handige berging/technische ruimte.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom en twee kleinere kamers die perfect dienst kunnen doen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten beschik je over een klein tuintje achteraan, ideaal om gezellig buiten te zitten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ateliertje dat ook als extra berging of werkruimte gebruikt kan worden.
De woning werd deels gerenoveerd en biedt nog mogelijkheden tot verdere afwerking naar eigen smaak. Kortom: een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met uitbreidingspotentieel.
| Adres: | Zuidstraat 5 Houthulst |
| Vraagprijs: | € 129.500 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 152 m² |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230523-0002894794-RES-1 |
| EPC Index: | 600,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 23/05/2033 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |