Op een mooi perceel van 875m², langs de Houthulstseweg in Poelkapelle, vinden we deze alleenstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 151 m². De woning heeft een praktische indeling, 3 slaapkamers, 2 garages en een ruimte tuin.
Via de inkomhal komen we in de leefruimte, die aansluit op de keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda met zicht en toegang naar buiten. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging.
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
📲 051 57 54 61
📧 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be
| Adres: | Houthulstseweg 31 Langemark-Poelkapelle |
| Referentie: | VK/2026050 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 875 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Kamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 300 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 473 |
| Kadastrale benaming: | 33020 Langemark |
| Kadastrale Oppervlakte: | 875 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 0003917720 |
| Totaal verbruik: | 567,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 15/07/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
