🏡 Instapklare, energiezuinige gezinswoning in Hooglede met zonnige tuin
🗓️ Kom langs op de bezoekdag: zaterdag 20 december van 11u tot 12u.
Een ideale kans om de woning zelf te ontdekken!
In de charmante Kasteelstraat te Hooglede vind je deze verrassend ruime en grotendeels gerenoveerde woning – perfect voor gezinnen die comfort en energiezuinigheid hoog in het vaandel dragen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 197 m² en een perceel van 481 m² biedt dit huis volop ruimte om te leven en te genieten. Dankzij het EPC-label B, 14 zonnepanelen en degelijke isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.
Indeling
De inkomhal met gastentoilet leidt naar een gezellige, lichtrijke leefruimte met houtkachel – de ideale plek om samen te ontspannen. De open keuken met eetplaats sluit naadloos aan en vormt het hart van het huis. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een aparte wasplaats, kelder en zolder met uitbreidingspotentieel. De inpandige garage met elektrische poort zorgt voor extra comfort.
Buiten geniet je van een zuidoostgerichte tuin met terras – perfect voor zomerse apero's of rustige ochtenden in de zon.
Ligging
Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden.
📞 Interesse? Contacteer Celine of Thijs:
📲 051 57 54 61
📧 celine@grouptrybou.be
| thijs@grouptrybou.be
| Adres: | Kasteelstraat 38 Hooglede |
| Vraagprijs: | € 380.000 |
| Type: | Villa |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 481 m² |
| Bebouwde opp.: | 163 m² |
| Bewoonbare opp.: | 197 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 36006 Hooglede 1 AFD/HOOGLEDE |
| Kadastrale Nummers: | D1318/00S P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 481 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250905-0003679174-RES-1 |
| EPC Index: | 164,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 5/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |