Deze ruime woning in de Kasteelstraat te Hooglede combineert comfort, een energiezuinig karakter en een gezellige leefomgeving. Het huis is zo goed als instapklaar: grotendeels gerenoveerd en afgewerkt, met nog enkele details die naar eigen smaak verder kunnen worden vervolledigd.
Troeven van de woning :
Energiezuinig & duurzaam: EPC-label B, 14 zonnepanelen en degelijke isolatie.
Royale ruimtes: netto bewoonbare oppervlakte ca. 197 m² op een perceel van 481 m².
Praktische indeling:
Inkomhal met gastentoilet
Lichtrijke leefruimte met houtkachel
Open keuken met eetplaats
Drie volwaardige slaapkamers
Badkamer met ligbad-douchecombinatie
Aparte wasplaats
Extra’s:
Kelder ideaal als opslagruimte
Grote zolder (uitbreidingsmogelijkheden)
Inpandige garage met elektrische poort
Buitenruimte: zonnig terras en tuin (zuidoostgericht), ideaal voor ontspanning en gezelligheid.
Ligging
De woning bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede ontsluiting zijn ook de omliggende gemeenten en steden vlot bereikbaar.
Ideaal voor wie…
…op zoek is naar een energiezuinige gezinswoning die meteen bewoonbaar is, maar nog ruimte laat om de laatste afwerkingen naar eigen stijl en smaak te realiseren.
De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
| Adres: | Kasteelstraat 38 Hooglede |
| Vraagprijs: | € 380.000 |
| Type: | Villa |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 481 m² |
| Bebouwde opp.: | 163 m² |
| Bewoonbare opp.: | 197 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 36006 Hooglede 1 AFD/HOOGLEDE |
| Kadastrale Nummers: | D1318/00S P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 481 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250905-0003679174-RES-1 |
| EPC Index: | 164,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 5/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |