U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Westbroekstraat 7 , 8650
Vraagprijs: € 230.000

Omschrijving

Centraal gelegen handels(woning) met garage op 369m² in Merkem!

In het groene en rustige Merkem, ideaal gelegen tussen Diksmuide en Ieper, bevindt zich dit veelzijdige pand dat de voorbije jaren dienstdeed als kantoorruimte. Dankzij de mogelijkheid tot functiewijziging biedt dit pand een uitstekende kans om er een warme gezinswoning van te maken.

Op het gelijkvloers vind je een verzorgde inkomhal, een onthaalruimte met loket, twee afzonderlijke burelen, een praktische keuken, een toilet, een bergruimte en een inpandige garage. Daarnaast beschikt het pand over een ruime zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt voor extra inrichting of opslag.

Buiten geniet je van een prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin waar het aangenaam vertoeven is. De garage is uitgerust met een automatische sectionale poort voor extra comfort.

Qua technieken is het gebouw voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam woon- en werkcomfort.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Loket: 30,4m²
Bureau 1: 10,2m²
Bureau 2: 9,18m²
Bureau 3: 10,2m²
WC: 2,7m²
Opslagruimte: 7,6m²
Garage: 20,9m²

📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
📲 057 34 60 13
📧 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Westbroekstraat 7
Merkem
Vraagprijs:€ 230.000
Type:Kantoor
Perceeloppervlakte:369 m²
Bebouwde opp.:104 m²

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:369 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250709-0003643175-KNR-1
Energielabel:F
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:9/07/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu IMMO TRYBOU BV