U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sint-Hubrechtsstraat 40 / 2.2, 8800
Vraagprijs: € 335.000

Omschrijving

Stijlvolle industriële duplex met ruim terras en staanplaats in centrum Roeselare

In de Sint-Hubrechtstraat 40 vind je deze verrassende duplex met karakter, waar industriële esthetiek en huiselijk comfort elkaar perfect aanvullen. Denk: betonnen plafonds, zwarte accenten, warme houttinten en een open ruimtegevoel dat meteen indruk maakt.

De leefruimte beneden is een echte blikvanger, met een open keuken die niet alleen praktisch maar ook visueel sterk is uitgewerkt: een strak kookeiland in hout en zwart werkblad, perfect geïntegreerde kastenwanden en moderne inbouwtoestellen. Aansluitend bevindt zich de gezellige eetplaats, verwarmd met een pelletkachel, die zorgt voor een warme toets in de industriële setting.

Verderop biedt de lichtrijke zithoek plaats voor ontspanning, met grote ramen die uitgeven op het privéterras — een oase van rust in het centrum van de stad. Het terras in hout biedt volop ruimte om te tafelen, zonnen of tuinieren in potten.

Boven is er plaats voor meerdere slaapkamers en polyvalente ruimtes, ideaal voor wie van thuis werkt of op zoek is naar extra ruimte. De afwerking blijft ook hier stijlvol doorgetrokken: strak, verzorgd en met oog voor detail. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, dubbele lavabo en veel opbergruimte — perfect voor een gezinsleven.

Stijlvol wonen doe je hier, met:
- Eigentijdse industriële look in beton en hout
- Open leefruimte met duidelijke zones: koken, eten, wonen
- Zonnig terras met volledige privacy
- Pelletkachel in de eetruimte voor extra sfeer

Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats.
Centraal gelegen, vlak bij winkels, horeca en station.

Een topper voor wie op zoek is naar karaktervolle ruimte in de stad, met een unieke look & feel. Laat je verrassen door deze uitzonderlijke woonst!

📞 Interesse? Contacteer Maud, Celine of Thijs:
📲 051 57 54 61
📧 celine@grouptrybou.be | thijs@grouptrybou.be | maud@grouptrybou.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint-Hubrechtsstraat 40/2.2
Roeselare
Referentie:Sint-Hubrechtsstraat 40 2.2 Roeselare
Vraagprijs:€ 335.000
Type:Duplex
Bewoonbare opp.:201 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Parking:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250922-0003690049-RES-1
EPC Index:120,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:22/09/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu IMMO TRYBOU BV